- ระยะเวลาการเก็บภาษี
- การทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อถูกยกเว้นภาษี
- อัตราภาษีและสิ่งปลูกสร้าง
ตามหลักในการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้ใดก็ตามที่เป็นเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างหรือเป็นผู้ครอบครองประโยชน์ ซึ่งอยู่ภายในวันที่ 1 มกราคม ของปีใด ๆ ก็ตาม มีหน้าที่ต้องชำระภาษีในปีนั้น ๆ โดยผู้เสียภาษีจะต้องได้รับแบบแจ้งประเมินภายในเดือนกุมภาพันธ์และต้องชำระภาษีภายในเดือนเมษายน แต่ในปี 2567 มีการขยายระยะเวลาชำระภาษีออกไปอีก 2 เดือน เป็นสิ้นสุดมิถุนายน 2567
การทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
เกษตรกรรม : มีไว้เพื่อทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ เลี้ยงสัตว์น้ำ และกิจการอื่น ๆ ตามที่ประกาศกำหนด
การพิจารณาจะดูสภาพตามความเป็นจริง การทำเกษตรกรรมไม่เต็มพื้นที่จะต้องเสียภาษีตามสัดส่วนการใช้ประโยชน์
ที่อยู่อาศัย : ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของใช้อาศัย แบ่งเป็น
- บ้านหลังหลัก เจ้าของบ้านและที่ดิน เจ้าของเฉพาะตัวบ้านมีชื่อในเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ + ทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของบ้าน)
- บ้านหลังอื่น ๆ เจ้าของบ้านมีชื่อในโฉนดแต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน
อื่น ๆ : พาณิชยกรรม, อุตสาหกรรม, โรงแรม, ร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และธุรกิจอื่น ๆ
อัตราภาษีและสิ่งปลูกสร้าง
เกษตรกรรม (เพดาน 0.15%)
- มูลค่า 0 – 75 ล้านบาท อัตรา 0.01%
- มูลค่า 75 - 100 ล้านบาท อัตรา 0.03%
- มูลค่า 100 - 500 ล้านบาท อัตรา 0.05%
- มูลค่า 500 – 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.07%
- มูลค่า 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.1%
*บุคคลธรรมดาได้รับการยกเว้น อปท. ละไม่เกิน 50 ล้านบาท
ที่อยู่อาศัยบ้านหลังหลัก (เพดาน 0.3%)
- มูลค่า 0 – 10 ล้านบาท ยกเว้นภาษี
- มูลค่า 10 - 50 ล้านบาท อัตรา 0.02%
- มูลค่า 50 - 75 ล้านบาท อัตรา 0.03%
- มูลค่า 75 - 100 ล้านบาท อัตรา 0.05%
- มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตรา 0.1%
ส่วนอื่น ๆ / ที่รกร้าง ว่างเปล่า (เพดาน 1.2%)
- มูลค่า 0 – 50 ล้านบาท อัตรา 0.3%
- มูลค่า 50 - 200 ล้านบาท อัตรา 0.4%
- มูลค่า 200 – 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.5%
- มูลค่า 1,000 – 5,000 ล้านบาท อัตรา 0.6%
- มูลค่า 5,000 ล้านบาท อัตรา 0.7%
*สำหรับที่ว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพเพิ่มอัตรา 0.3% ทุก 3 ปี แต่อัตรารวมไม่เกิน 3%
